44 Rue Gambetta, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Rue Gambetta, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 138 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 554 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 2.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
