44 Rue Vieille Route, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vieille Route, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Vieille Route, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 450 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 355 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Vieille Route
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vieille Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vieille Route dans son marché local
Prix du 44 Rue Vieille Route par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Route, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 44 Rue Vieille Route se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vieille Route par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Vieille Route se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 15.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
