4 Rue Waldeck Rousseau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°7 et de 6.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Rue Waldeck Rousseau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 561 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 332 mètres
Ventes au 4 Rue Waldeck Rousseau
Les 4 ventes au 4 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 59.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
