45 Rue Waldeck Rousseau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 et de 0.23 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Waldeck Rousseau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0568 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 529 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 592 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 45 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 11.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
