2 Champ de Balais, 58300 Cossaye

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

914 €

de 530 € à 1 366 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Champ de Balais, affiche un prix moyen de 914 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Champ de Balais, 58300 Cossaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cossaye.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1301 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Champ de Balais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ de Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Champ de Balais dans son marché local

Prix du 2 Champ de Balais par rapport à la voie

Sur Champ de Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Champ de Balais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champ de Balais par rapport à Cossaye et à Nièvre

À Cossaye, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ de Balais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cossaye et -20.93 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossaye a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 2 Champ de Balais à Cossaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.