2 Chemin du Moulin à Vent, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°1 et du 11.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin du Moulin à Vent, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges Les N. Grands Prã©S à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1094 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 1066 mètres
Ventes au 2 Chemin du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 2 Chemin du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Chemin du Moulin à Vent se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin à Vent par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin à Vent se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 52.3 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
