2 Forgeneuve, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Forgeneuve, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Forgeneuve, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges Les N. Mairie à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Forgeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Forgeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Forgeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Forgeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Forgeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Forgeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Forgeneuve dans son marché local
Prix du 2 Forgeneuve par rapport à la voie
Sur Forgeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Forgeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Forgeneuve par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Forgeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
