2 Impasse de la Germine, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Germine, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de la Germine, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1125 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Germine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Germine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Germine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Germine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Germine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Germine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Germine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Germine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Germine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Impasse de la Germine se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Germine par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Germine se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 77.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
