2 Impasse Descartes, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Descartes, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse Descartes, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonde à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 625 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Descartes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Descartes par rapport à la voie
Sur Impasse Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Impasse Descartes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Descartes par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Descartes se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 26.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
