35 Impasse George Sand, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Impasse George Sand, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 463 mètres
Ventes au 35 Impasse George Sand
Une vente a été recensée au 35 Impasse George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 35 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 35 Impasse George Sand se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse George Sand par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse George Sand se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 33.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
