2 Impasse Laennec, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laennec, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse Laennec, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 585 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laennec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Impasse Laennec se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laennec se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 24.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
