1 la Germine, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Germine, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².
À propos du 1 la Germine, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonde à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 808 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Germine
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Germine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Germine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Germine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Germine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Germine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Germine dans son marché local
Prix du 1 la Germine par rapport à la voie
Sur la Germine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 1 la Germine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Germine par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Germine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 45.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
