2 les Allées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Allées, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 les Allées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonde à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 711 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Allées
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Allées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Allées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Allées dans son marché local
Prix du 2 les Allées par rapport à la voie
Sur les Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 les Allées se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Allées par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Allées se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 23.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
