1 Les Rues Basses, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Rues Basses, affiche un prix moyen de 1 627 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Les Rues Basses, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Rues Basses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Rues Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Rues Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Rues Basses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Rues Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Rues Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Rues Basses dans son marché local
Prix du 1 Les Rues Basses par rapport à la voie
Sur Les Rues Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Les Rues Basses se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Rues Basses par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Rues Basses se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 56.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
