40 Rue de Volleron, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Volleron, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°29 et du 7.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue de Volleron, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Volleron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Volleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Volleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Volleron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Volleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Volleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Volleron dans son marché local
Prix du 40 Rue de Volleron par rapport à la voie
Sur Rue de Volleron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 40 Rue de Volleron se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Volleron par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Volleron se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 68.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
