2 Rue des Champs Blancs, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Blancs, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Champs Blancs, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Gaulier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Blancs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Blancs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue des Champs Blancs se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Blancs par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Blancs se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 44.01 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
