29 bis Rue des Chaumottes, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Chaumottes, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue des Chaumottes, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonde à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 875 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue des Chaumottes
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue des Chaumottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des Chaumottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des Chaumottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Chaumottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Chaumottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Chaumottes dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Chaumottes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 29 bis Rue des Chaumottes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Chaumottes par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des Chaumottes se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 71.24 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue des Chaumottes à Coulanges-lès-Nevers
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue des Chaumottes est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulanges-lès-Nevers, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
