44 Rue des Filles, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Filles, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue des Filles, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonde à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 718 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Filles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Filles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Filles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Filles par rapport à la voie
Sur Rue des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 44 Rue des Filles se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Filles par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Filles se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 15.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
