8 bis Rue des Hatées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Hatées, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Rue des Hatées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 939 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Hatées
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Hatées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Hatées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Hatées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Hatées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Hatées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Hatées dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Hatées par rapport à la voie
Sur Rue des Hatées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 bis Rue des Hatées se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Hatées par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Hatées se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 73.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
