22 bis Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Champ Martin, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°24 et du 6.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0926 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Champ Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Champ Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Champ Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Champ Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Champ Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Champ Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Champ Martin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Champ Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 bis Rue du Champ Martin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Champ Martin par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Champ Martin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 55.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
