3 bis Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Champ Martin, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 et du 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 bis Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Gaulier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Champ Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Champ Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Champ Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Champ Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champ Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champ Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Champ Martin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Champ Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 bis Rue du Champ Martin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Champ Martin par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Champ Martin se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 43.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
