3 ter Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Champ Martin, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 quater mais inférieur de 1.59 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 ter Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Gaulier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Champ Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Champ Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Champ Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Champ Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Champ Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Champ Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Champ Martin dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Champ Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 ter Rue du Champ Martin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Champ Martin par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Champ Martin se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 30.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
