8 Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Martin, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°5 et du 19.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Champ Martin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Gaulier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 688 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ Martin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 Rue du Champ Martin se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Martin par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Martin se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 72.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
