20 Rue George Sand, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue George Sand, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 20 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 20 Rue George Sand se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue George Sand par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue George Sand se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 30.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
