33 Rue Henri Dunant, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°32 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue Henri Dunant, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 33 Rue Henri Dunant se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Dunant par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Dunant se situe 17 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 26.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
