37 Rue Henri Dunant, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 Rue Henri Dunant, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 573 mètres
Ventes au 37 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 37 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 37 Rue Henri Dunant se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri Dunant par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri Dunant se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 19.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
