40 Rue Henri Dunant, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Henri Dunant, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Dunant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 21.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
