31 Rue Jean Moulin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°36 et du 2.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Jean Moulin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 453 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 485 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 31 Rue Jean Moulin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Moulin se situe 18 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 24.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
