2 Rue les Allees, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Allees, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue les Allees, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonde à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 701 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue les Allees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Allees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Allees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Allees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Allees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Allees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Allees dans son marché local
Prix du 2 Rue les Allees par rapport à la voie
Sur Rue les Allees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue les Allees se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Allees par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Allees se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 23.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
