2 Route des Feuillats, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Feuillats, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Feuillats, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice Abri à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Feuillats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Feuillats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Feuillats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Feuillats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Feuillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Feuillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Feuillats dans son marché local
Prix du 2 Route des Feuillats par rapport à la voie
Sur Route des Feuillats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Route des Feuillats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Feuillats par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Feuillats se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Decize et 48.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Route des Feuillats à Decize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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