9 Route des Feuillats, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Feuillats, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route des Feuillats, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice Abri à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 855 mètres
Ventes au 9 Route des Feuillats
Une vente a été recensée au 9 Route des Feuillats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Feuillats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Feuillats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Feuillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Feuillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Feuillats dans son marché local
Prix du 9 Route des Feuillats par rapport à la voie
Sur Route des Feuillats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 9 Route des Feuillats se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Feuillats par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Feuillats se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Decize et 32.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 9 Route des Feuillats à Decize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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