13 Rue Les Magnolias, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Les Magnolias, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Les Magnolias, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 292 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Les Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Les Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Les Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Les Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Les Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Rue Les Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue Les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 13 Rue Les Magnolias se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Les Magnolias par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Les Magnolias se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Decize et 38.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
