2 Rue Les Magnolias, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Les Magnolias, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Les Magnolias, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 237 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Les Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Les Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Les Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Les Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Les Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue Les Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue Les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue Les Magnolias se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Les Magnolias par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Les Magnolias se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Decize et 35.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
