22 Rue Les Magnolias, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Les Magnolias, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Les Magnolias, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 276 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 296 mètres
Ventes au 22 Rue Les Magnolias
Les 2 ventes au 22 Rue Les Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Les Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Les Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Les Magnolias dans son marché local
Prix du 22 Rue Les Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue Les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 22 Rue Les Magnolias se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Les Magnolias par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Les Magnolias se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Decize et 47.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
