35 Route de Genève, 58300 Devay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Genève, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Genève, 58300 Devay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Devay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Genève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Genève dans son marché local
Prix du 35 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 35 Route de Genève se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Genève par rapport à Devay et à Nièvre
À Devay, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Genève se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Devay et 16.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Devay a augmenté de 38.77 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 35 Route de Genève à Devay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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