9 Rue des Sarrasins, 58300 Devay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sarrasins, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Sarrasins, 58300 Devay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Devay.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sarrasins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sarrasins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarrasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarrasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sarrasins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 9 Rue des Sarrasins se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sarrasins par rapport à Devay et à Nièvre
À Devay, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sarrasins se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Devay et 8.22 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Devay a augmenté de 38.77 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 9 Rue des Sarrasins à Devay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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