3 Route de Villiers, 58530 Dornecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Villiers, affiche un prix moyen de 526 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Route de Villiers, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Dornecy.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2368 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Villiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Villiers dans son marché local
Prix du 3 Route de Villiers par rapport à la voie
Sur Route de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 3 Route de Villiers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Villiers par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Villiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Dornecy et -49.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
