3 bis Rue du Capitaine Hamacek, 58530 Dornecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Capitaine Hamacek, affiche un prix moyen de 420 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 18.92 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dornecy.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Capitaine Hamacek
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Capitaine Hamacek au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Hamacek, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 420 €/m², le 3 bis Rue du Capitaine Hamacek se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Capitaine Hamacek par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Capitaine Hamacek se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Dornecy et -59.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
