13 Empury Dessous, 58140 Empury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Empury Dessous, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Empury Dessous, 58140 Empury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Empury.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Empury Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 13 Empury Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Empury Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Empury Dessous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Empury Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Empury Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Empury Dessous dans son marché local
Prix du 13 Empury Dessous par rapport à la voie
Sur Empury Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 13 Empury Dessous se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Empury Dessous par rapport à Empury et à Nièvre
À Empury, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Empury Dessous se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Empury et 7.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empury a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 13 Empury Dessous à Empury, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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