2 Rue Dourdon, 58410 Entrains-sur-Nohain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dourdon, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Dourdon, 58410 Entrains-sur-Nohain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Entrains-sur-Nohain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dourdon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dourdon dans son marché local
Prix du 2 Rue Dourdon par rapport à la voie
Sur Rue Dourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 662 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue Dourdon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dourdon par rapport à Entrains-sur-Nohain et à Nièvre
À Entrains-sur-Nohain, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dourdon se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Entrains-sur-Nohain et -33.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrains-sur-Nohain a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au premier semestre 2022 à 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
