2 Chandelier, 58800 Epiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chandelier, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chandelier, 58800 Epiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Epiry.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chandelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chandelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chandelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chandelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chandelier dans son marché local
Prix du 2 Chandelier par rapport à la voie
Sur Chandelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Chandelier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chandelier par rapport à Epiry et à Nièvre
À Epiry, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chandelier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Epiry et -11.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiry a augmenté de 67.67 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 2 Chandelier à Epiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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