2 Impasse des Gouttieres, 58240 Fleury-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gouttieres, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 2 Impasse des Gouttieres, 58240 Fleury-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Fleury-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gouttieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gouttieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gouttieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gouttieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gouttieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gouttieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gouttieres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gouttieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Gouttieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Impasse des Gouttieres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gouttieres par rapport à Fleury-sur-Loire et à Nièvre
À Fleury-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gouttieres se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Loire et 14.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Loire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
