2 Rue des Charmilles, 58240 Fleury-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Charmilles, 58240 Fleury-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fleury-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Fleury-sur-Loire et à Nièvre
À Fleury-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Loire et 21.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Loire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
