2 Avenue des Sports, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue des Sports, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauzelles à 266 mètres
- - Fourchambault à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1210 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 639 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sports, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Avenue des Sports se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sports se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 54.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
