2 Boulevard Boigues, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Boigues, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Boigues, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevillettes à 140 mètres
- - Fourchambault à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 300 mètres
- - Collège Paul Langevin à 300 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 820 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Boigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Boigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Boigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Boigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Boigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Boigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Boigues dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Boigues par rapport à la voie
Sur Boulevard Boigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Boulevard Boigues se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Boigues par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Boigues se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -6.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 2 Boulevard Boigues à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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