35 Route de Vauzelles, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Route de Vauzelles, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauzelles à 283 mètres
- - Fourchambault à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1232 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 668 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Vauzelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Vauzelles dans son marché local
Prix du 35 Route de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Route de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 35 Route de Vauzelles se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Vauzelles par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Vauzelles se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 53.74 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
