35 Rue du 8 Mai 1945, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et du 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue du 8 Mai 1945, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchambault Gare à 253 mètres
- - Fourchambault à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 896 mètres
- - Collège Paul Langevin à 896 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 456 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 22.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.98 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
