13 Rue Jean Baptiste Marcet, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°11 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Marcet, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauzelles à 204 mètres
- - Fourchambault à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1188 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 574 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Marcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Marcet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Marcet par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Marcet se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 58.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
