3 Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Larfeu, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 251 mètres
- - Fourchambault à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 344 mètres
- - Collège Paul Langevin à 344 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 883 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Larfeu
Les 2 ventes au 3 Rue Larfeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Larfeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Larfeu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Larfeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Larfeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Larfeu dans son marché local
Prix du 3 Rue Larfeu par rapport à la voie
Sur Rue Larfeu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Rue Larfeu se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Larfeu par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Larfeu se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 40.22 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 3 Rue Larfeu à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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