4 Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Larfeu, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 231 mètres
- - Fourchambault à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 352 mètres
- - Collège Paul Langevin à 352 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 834 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Larfeu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Larfeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Larfeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Larfeu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Larfeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Larfeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Larfeu dans son marché local
Prix du 4 Rue Larfeu par rapport à la voie
Sur Rue Larfeu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Rue Larfeu se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Larfeu par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Larfeu se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 39.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 4 Rue Larfeu à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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